Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: wyjątkowa działka budowlana z prywatnym lasem o łącznej powierzchni 2,4740 ha z drewnianym domkiem letniskowym – Małogoskie, gmina Strawczyn, województwo świętokrzyskie

Oferujemy Państwu piękną, w pełni ogrodzoną działkę o powierzchni 24 740 m², położoną w malowniczej miejscowości Małogoskie. Idealna zarówno dla miłośników natury, jak i osób szukających miejsca na budowę domu jednorodzinnego, prowadzenie działalności usługowej czy rekreację.

Lokalizacja i otoczenie:

• Działka usytuowana jest na końcu wsi, za ostatnimi domami, w pobliżu małej rzeczki Łośna (Wierna Rzeka).
• Otoczona lasami i łąkami, zapewnia spokój, prywatność oraz doskonałe warunki do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.

· Identyfikator działki: 260418_2.0005.476 lub 260418_2.0005.476/2 – w zależności od geoportalu

Odległości:

• Strawczyn – 6 km (8 min): zalew, basen kryty Perła, minigolf, kort tenisowy.
• Kielce – 23,5 km (30 min).
• Warszawa – 200 km (2 h, trasa S7).
• Kraków – 124 km (1 h 50 min).
• Katowice – 165 km (2 h 20 min).

Parametry działki:

• Powierzchnia: 24 440 m² (2,4740 ha).
• Szerokość: od 43 m (przy drodze asfaltowej) do 118 m (na końcu działki).
• Długość: 266 m (bok zachodni), 258 m (bok wschodni), 118 m (bok południowy).
• Klasa ziemi: RV i RVI.

Przeznaczenie zgodne z MPZP gminy Strawczyn:

1. Część budowlana: ok. 7000 m² (pierwsze 100 m od drogi).
   • Zabudowa zagrodowa.
   • Mieszkalnictwo jednorodzinne.
   • Usługi.
2. Część leśna: ok. 1,7740 ha przeznaczone pod zalesienie.

Zabudowa i media:

• Drewniany domek letniskowy (do 35 m²), zgłoszony w Starostwie Powiatowym.
• Prąd: jest przed działką w drodze
• Woda: przyłącze na działce.

Dodatkowe atuty:

• Na działce znajdują się 20-letnie nasadzenia: modrzewie, sosny, brzozy, leszczyny, drzewa owocowe oraz winorośl.
• Dojazd drogą asfaltową, gminną.
• Cicha i spokojna okolica – brak uciążliwych upraw rolnych i hodowli w sąsiedztwie.
• W pobliżu miejscowości Małogoskie przebiega Wschodni Szlak Rowerowy Green Velo

Dodatkowe informacje:

• Założona księga wieczysta – działka bez obciążeń.

Cena: 590 000 PLN (24 zł/m²) – do negocjacji.
Działka dostępna dla każdego – nie trzeba być rolnikiem, by ją kupić!

Dlaczego warto?

To wyjątkowa nieruchomość, która łączy możliwość budowy domu z dużą przestrzenią rekreacyjną i otoczeniem natury. Idealna na inwestycję, działalność usługową lub spokojny azyl poza miastem.

Zdjęcia nie oddają w pełni uroku tej działki – jej malownicze położenie i wyjątkowa atmosfera najlepiej przemawiają podczas wizyty na miejscu. Zapraszamy do obejrzenia!

Serdecznie zapraszam do kontaktu 

Paweł Zacharski: 795 409  283